12月15日,2022年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据正式公布,整体来看,全国房价还是跌声一片。在新建商品住宅价格指数方面,70个城市,有51个城市的价格出现了环比下跌,只有15个城市出现环比上涨,跌幅最大的是是东北地区的哈尔滨和牡丹江,其中牡丹江环比下跌1,哈尔滨环比下跌0。9。涨幅的城市中,杭州环比涨幅最大,环比上涨0。7,其次是赣州,环比涨0。6。 二手住宅下跌更大,有62个城市环比下跌,其中牡丹江环比下跌1。2,也是70个城市跌幅最大的,牡丹江的新和二手房下跌都是领跌70城。 在广西方面,广西有三个城市列入70个城市统计中,分别是南宁、桂林和北海。广西三个城市继上个月下跌后,这个月是继续下跌,这是从今年7月份以来,南宁、桂林和北海三市同时出现下跌以来,三市同时五连跌。不过这个月跌幅有所变化。在新建商品住宅价格指数方面,南宁市环比下跌0。6,较上个月收窄了0。4个百分点,跟南宁市一样的还有北海,北海环比下跌0。4,较上个月收窄了0。2个百分点。桂林市下跌幅度则有所扩大,环比下跌0。8,较上个月扩大了0。5个百分点。 而在二手住宅方面,南宁和北海的二手房价格变化跟新建商品住宅价格变动趋势一样,都是较上个月有所收窄,其两个城市都是环比下跌0。5,而桂林市环比下跌0。7,较上个月扩大0。1个百分点。 今年以来,南宁、桂林和北海的楼市跟全国大部分城市一样,楼市表现依旧低迷,据广西统计数据显示,今年110月份,南宁市商品房累计销售面积同比下降了7。9,累计销售金额同比下降了24。2。北海和桂林表现更惨,北海市今年110月份,商品房累计销售面积同比下降了35。5,累计销售金额同比下降了40。6,桂林市品房累计销售面积同比下降了34,累计销售金额同比下降了37。房子不好卖,也直接影响了房地产投资开发,今年110月份,南宁市房地产开发投资同比下降了42。7,而桂林市同比下降41。9,北海市同比下降了51。2。 随着疫情防控政策调整,接下来,不知道广西三市的房地产会不会有所回暖了。