集体土地租赁协议书格式

　　订立协议书，其目的是为了更好地从制度上乃至法律上，把双方协议所承担的责任固定下来。以下是由品学网PQ小编为大家收集整理出来的集体土地租赁协议书格式，希望能够帮到大家。
　　集体土地租赁协议书一
　　出租方：〔以下简称甲方〕承租方：〔以下简称乙方〕
　　甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将位于土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：一、甲方将该村村民所有的，位于土地租赁给乙方作为
　　二、。经甲乙双方测量，乙方租赁的土地共计
　　三、租期为年月日止；合同期满如乙方继续经营，应续延此合同，续延期限为
　　四、租金计算办法：每亩每年200元，大写贰佰元整（人民币）。
　　五、付款方式：每两年付一次，作为土地租赁费；先付款后使用土地。
　　六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。
　　七、甲方租赁给乙方使用的土地，甲方应经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）以上人民政府批准。
　　八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
　　九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。土地租赁合同十、乙方租赁使用过程中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。十一、乙方有权在所租赁的土地上利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。
　　十二、在合同期内乙方因经营需要需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。
　　十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，土地附作物赔偿费由乙所有，土地赔偿由甲方享有。
　　十四、合同的变更或解除：
　　1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；
　　2、乙方应交租金到期后超过三个月未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；
　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同；
　　4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方对该土地的使用而无法继续经营等其它情况，乙方可以解除合同。
　　十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿
　　事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。
　　十六、违约责任：
　　1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取的违约金；
　　2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。
　　十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向法院提起诉讼。
　　十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
　　十九、此合同一式四份，甲乙双方各持一份，并报宝庆乡人民政府、保和村两委备案一份，自双方签字之日生效。
　　附：1、平面图一份；2、村（组）民自愿租赁承诺书一份。
　　甲方：（盖章）乙方：（签字）
　　法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）
　　签约时间：
　　签约地点：
　　集体土地租赁协议书二
　　出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）
　　根据相关政策规定，经村民代表大会讨论，同意甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
　　一、土地位置
　　甲方自愿将本村土地承租给乙方使用。该土地位于东至，西至，北至，南至，面积亩。
　　二、土地用途
　　土地用途：乙方承包土地可作为种植、养殖或农产品深加工、建房等，可改变原有地貌，甲方不得干涉，但是不允许对外卖土。乙方为了有效使用该坑，拉土填坑、平整地面，在承包期内，由乙方承担费用。
　　三、土地的承租期限
　　该土地承租期限为年，自年月日至年月日止。租赁期满后乙方优先续租，租金另行协商。
　　四、承租金及交付方式农村土地租赁合同该土地承租金共计万元人民币，签定本合同之日一次性全部付清。
　　五、甲乙双方的权利和义务
　　（一）甲方的权利和义务
　　1、对土地开发利用进行监督，保证土地合理利用。
　　2、按照合同约定收取承租金，在协议有效期内，甲方不得提高承租金。
　　3、协助乙方协调甲方、政府及各相关部门之间的关系，以确保乙方的合法权益。
　　4、按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。
　　5、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
　　（二）乙方的权利和义务
　　1、按照合同约定的期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
　　2、享有承租土地上的收益权和兴建建筑物、构筑物等财产的所有权。
　　3、享受国家规定的优惠政策。
　　4、享有对公共设施的使用权。
　　六、村委会换届选举，法定代表人的变更不影响本合同的法律效力，不得因此变更或者解除本合同，本届村干部有义务告知下任村干部废坑对外承包的情况。
　　七、该坑如涉及到政府征地，征地的补偿款归乙方，地
　　上附着物补偿归乙方，乙方填坑所投入的一切费用，在政府征用时由甲方支付给乙方（填坑土方约msup3；及机械的费用按国家标准计算），未征收的部分按照此合同继续履行，被征收部分的承包费退还给乙方。
　　八、如涉及商业拆迁，由乙方出面协商，乙方有权利决定是否同意，甲方无权干涉，因拆迁发生的补偿款归乙方，未占用的部分按照此合同继续履行。
　　九、在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，在未改变土地用途的情况下，乙方可以将承包的土地全部或者部分转包给第三方。
　　十、如有一方违约，违约方承担另一方十倍的承包费及因签合同造成的所有损失及费用。
　　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　十三、本合同一式份，甲方份，乙方份。
　　出租方（盖章）：
　　法定代表人（签字）：承租方（签字）：
　　年月日年月日