最近，表姐家因为父亲生病急需用钱，所以准备转卖去年买的一个公寓，但是在见过几个买家后，最后以低于成本10万的价格才卖出去。
　　这3种房子千万不要买，后悔知道太晚，浪费了好十几万！
　　一、商铺写字楼
　　不要随便置入商铺写字楼，一方面，目前市场上商铺和写字楼的供应量极为庞大，供不应求，商铺写字楼很难出售，另一方面，很多城市的商业街已经开始大规模的倒闭，转让店铺到处都是，商铺写字楼难以出租，没有投资回报率，再加上接近30的转手税费，更是导致这类纯投资产品的价值大幅度缩水。
　　二、公寓
　　现在的很多公寓都是由写字楼转变而来，卖不掉，不想住，租不上成了很多公寓业主正在面临的问题，再加上公寓50的首付比例，以及最多10年的贷款时间，经常导致很多人资金占用和后续月供压力过大，公寓增值后转让出手更是难上加难，还是因为税费，很多时候房款的2030的税费占比，让很多想买或者想卖的人陷入为难境地。
　　三、小产权房
　　小产权房是没有经过审批拿证的房子，大多是建设在集体土地上。简单来说，就是目前尚未合法化的一类房子，除了极个别投资回报率极高的地段房产，极大多数小产权房很难转手，因为没有合法的房产证，其法律合同以及法律存在国家并不认可。
　　买房是人生大事，几乎会花掉一个普通家庭百分之六七十的积蓄，所以买房一定要谨慎，这3种房子千万不要买，后悔知道太晚，浪费了好十几万！

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