买恒大的期房，会不会有很大风险？

　　我姐是去年6月买的恒大的期房，已经开始还贷款，据说还有人在干活，期待不要烂尾。话说恒大现在没钱特别严重，能收房估计都是万幸，前几天有说跟小米谈合作的事情，各大银行又在约谈，许老板已经快撑不住了。
　　有风险。我一个月前交了四万元认筹金、并选了房号，并告知开盘后价格不满意可以退，实际认筹合同上已转成定金，已存在销售欺诈。到了昨日开盘日变成摇号、并且造场房子成抢购趋势，销售员各种的谎言劝说如五佰套房子有八百人认筹，稍犹豫一分钟就没房了，在没防备下合同也不看签了合同。回来了后通过打听犹豫了，开玩笑似的问了销量代表认筹金能退吗，结果以前很热情的销售马上说不能退了。
　　那肯定是有很大风险。现恒大处而大而无当中间，各个方面都出现了问题，资金链断裂，巧媳妇难为无米之炊。购买期房肯定是存在一定的风险的，毕竟是房子还没有交付，发生什么事情都是有可能的，不确定的因素就是一种风险。
　　这个时间点买恒大的房子就是送钱给恒大还债，因为债务如山倒，在房子没有网签之前，资金用来还一部分钱了，监管部门看到它的情况不正常就会停止网签。很多人想问为什么？因为买地的钱还未还清，当地政府肯定会第一时间将房子放在手里，一旦开发商出现问题，这些房子就会由交政府和银行处理。
　　恒大今年的负面消息太多了，恒大现在负债率太高，只能是挖东墙补西墙。所以这房子才会低价出售，如你看中这恒大房子期楼便宜就去购买，那你一定要有承受能力，万一恒大宣告破产，你的房子可能就会去陪恒大殉葬了。
　　综上所述，可以非常肯定地说现在买恒大的期房风险很大，而且不是一般人可承受的。所以这个时候千万不要想去占恒大的便宜，反之有可能被恒大占了便宜。以我现在对恒大的理解，出问题是大概率事件。最后落实到那些楼盘出问题，这还是要看事件发酵的进度及交房的时间。愿你的期房平安无事。准时收楼！
　　我也21年1月买了恒大期房，现在有担心和焦虑的
　　1。付了首付一直不安排网签（全国普遍，京津冀恒大因此被约谈）
　　2。销售不告知实情，一个拖字了得。
　　判断恒大极度缺钱，现金头寸有问题，资产负债表有问题，亏得我一个老采购，给自己买房功课做的不够。
　　唉
　　恒大的房子还是不错的，我们这边是三线小城市，大家现在都买大品牌的小区，相对而言恒大的价格占优势些，另外就是小区绿化确实做的不错，你可以对比自己当地的情况决定。
　　买房最怕的就是开发商资金链断裂，钱付了没有过户，房子被法院查封，最后房子被拍卖，开发商无力还钱，钱房两空。因此买房不仅要考虑价格还要考虑企业的经营情况是否正常，2021年6月7日恒大集团发布声明已经承认了自己的商票有逾期。
　　恒大这么大企业，应该没事，放心买吧，全国第一不是盖的
　　期房就是时间换优惠，没什么风险的。这么大个世界五百强，又不是地方小企业，不可能随随便便有风险的，国家也不傻啊，想啥呢。作为社会主义国家，我们不是美帝资本，老百姓都是刚需，谁敢坑。这个体量摆在这，有土储有销售业绩，哪来那么大风险。看看碧恒万就接盘了多少烂尾楼就知道了，一个个白菜买不起了，还操着卖白粉的心。
　　可以。期房是可以购买的，在购买期房的时候，需要注意如果购买者不能如期入住的话，房屋的使用居住功能是无法体现的；属于投资性购房者延迟收取投资回报时间，也就是延迟回收利息及利润的时间。
　　有没有风险暂不谈，就恒大的工作程序让人担心。有很多购房者大部分吧。合同签不下来就把人搞的人心惶惶。并且给恒大自己也造成不好影响。不知恒大领导层怎么想。一个网签合同就这么难吗！