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怎么花最少的钱买到好户型?专家透露重要讯息,教你避开烂户型

8月16日 先锋客投稿
  买房子,户型很重要。好的户型才能让人住得更舒服,怎么花最少的钱买到好户型?专家透露重要讯息,教你避开烂户型!
  怎么花最少的钱买到好户型?
  1、好户型需要户型方正,这样才能光照好、通风好,开间和进深的比例一般在1:1。5左右最好,如果进深大,开间小,户型的采光、通风就会受到影响,房内就会潮湿阴暗;若反之,则房间的保温效果就会较差。
  2、好户型需要设定科学合理的楼层距离,国家规定,楼房最低层的窗户以冬至日照时间不小于1小时为标准。根据楼层的高低,一般有3种情况:多层与多层之间的楼间距为6m;多层与高层之间的楼间距为9m;高层与高层之间的楼间距为13m;
  如果楼间距比较小,光线就比较短,自然影响采光效果。
  3、好户型需要公私分区,公区主要是指活动区域,如客厅、餐厅等,私区是休息区域,如卧室、卫生间、书房等,这两个部分区分开,才能更好的提升生活质量。
  4、好户型需要注意承重墙,国家明令禁止:承重墙、剪力墙一定不能拆,除此之外,管道、通风井也是不能移动的。所以买房时,这些都必须搞清楚。
  5、好户型需要注意厨卫位置,厨卫牵涉到上下水和各种管道,后期基本不会更改。拿到户型图后先看厨卫的位置,有的厨卫设计不合理,导致家居动线凌乱,住进去后会非常闹心。
  6、好户型需要与电梯井保持距离,如果卧室靠近电梯井,就会受到噪音的影响,影响住户的作息。买房前要先确认电梯设计时是否有做隔音处理,如果没有,就要在自家的墙顶面做隔音。
  房子若是有一个好户型,对生活就是锦上添花,怎么花最少的钱买到好户型?专家透露重要讯息,教你避开烂户型!希望大家在看房选房的过程中能够顺利选到适合自己的好户型。
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