三四线房价下跌，二手房被推上风口浪尖，炒房者一下子清醒了

　　随着相关部门的针对性政策，三四线房价开始下跌，尤其是在各大房地产商陆续推出新楼盘而被推上风口浪尖的二手房，很多房子挂了半天降价都没人来看一眼，而很多刚需的人早就买好了房，这也就意味着曾经火热的市场突然没有了消费者，炒房者一下子清醒了，但房地产企业似乎还没有。
　　三四线房价震动炒房者
　　据每日经济新闻报道，从限购限售到房贷限制以及各地方自己的房地产限制措施，一二线热门地区的房价相对稳定甚至有进一步提升，但三四线房价却普遍陷入低迷，有业主认为，如果没有学区和配套，那么二手房因为过量的库存而很难卖出去，一手房长期来看价格很高，除非有大量的外地人前来投资，否则很难短期清空。而对于炒房者而言，这无疑是当头一棒。
　　长期持有的房屋只要不是热门地段，在当前情况下基本只有降价这一条路可以走，而且会相对漫长。清远、郑州、日照等地的住房库存增速不断提升，这并不是因为需求量大，反而是因为企业布局和地方地皮的政策放行，被引来的一批炒房者如果再不清醒点甚至入了坑可能就会面临严重的困境了。
　　二手房为何卖不出去？
　　暂且不提新房，很多人买来投资的二手房市场现在都陷入了降温的窘境，其中最重要的自然就是库存问题，买的人太多，但真正要房子来住的人太少，如果不是优势地段和优势价格，那么吸引力显然不大。清远部分地区的降价二手房甚至一年只有3次看房，而且最终都没有落地，环京地区的一些房价更是数年间直接腰斩。
　　另外，人口流动带来的发展趋势也是二手房市场变冷的原因。我国人口在减少，劳动力在向富有或者贫穷的地方聚集，三四线城市的劳动力有不少都在大量离开并在一二线城市买房，此消彼长下三四线城市的房价自然下跌。
　　当然，这与政府要求消化存量并且出台了一系列的房住不炒的政策也有直接的关系。当贷款都被限制的时候，显然不会有人再去想买新房了。
　　房地产企业依旧在布局
　　值得一提的是，针对当前的现状，房地产商却依旧在布局，这也是没有办法的事情，毕竟这些企业本身就是通过卖房子来赚钱。不过其中有一些企业现在开始转向一些高新科技甚至是科研领域的研究和投入，这一定程度上说明了房企本身对于未来房地产的发展也并不抱有绝对的信心。
　　炒房者不能再继续下去了
　　对炒房者来说，这还只是一个开始。因为我国需求和炒作的大部分都是普通人，用消费贷和经营贷来炒饭投机的不在少数，但当下开始有越来越多地区的银行收紧措施，严查违规贷款流入市场的行为并予以逐一收回以及罚款，这是对于炒房势力最直接的一次冲击，炒房说到底只是个人想着赚钱的理性带来的不理性的群体行为，导致了房价虚高和泡沫的变大。
　　在炒房领域真正能够赚钱的永远只有房地产商和手中握有巨资的其他资本，而跟着蜂拥而入的炒房者绝大多数情况都想抢不到好的地段，更不可能有什么好的机会来卖房，所谓的手上几套房的房产只要不是一次性全款，基本就等于是在不停加高负债，毕竟没人买房那么房子也就失去了价值。当前的全方位政策让部分炒房者清醒了过来，但却依旧有一些沉迷于此，不能再继续下去了。