学区房一般是指能够免试进入优质公办小学的房子。 本市小学从2018年起改为公民同招、民办摇号录取的方式,不少家长为了确保牛娃不输在起跑线上,会更倾向于选择买学区房。 不少优质小学有N年一户政策,即一个门牌号一居住户,N年内只安排一次同校对口入学(同一居住户二孩除外)。这个N,有要秋5年的,也有要求3年的。 学区房的划片一般变化不大,但也会有些微调。每年3各区教育局会公布布招生政策,在微信公众号《上海发布》的入学信息查询里可以找到权威信息。 商家是否在N年里用过学位目前是无处可查的,一般是在买卖合同里由上家对此作出承诺的方式来体现。下家也可以从上家购房时间、家里小孩年龄等信息来推断下学位使用情况。 至于坊间传言的一二梯队、潜规则和黑话暗语等,你可以去相关网站了解一下下,也可以打听打听,相信其他的宝妈们会给到你最新最全的资讯。 关注我,持续更新升学信息,还有房产知识!