房财经讯2022年5月份，示范生碧桂园正在做业绩下滑的示范。
　　根据碧桂园披露的5月份未经审核营运数据，2022年5月单月共实现归属碧桂园股东权益的合同销售额约人民币287亿元，归属碧桂园股东权益的合同销售建筑面积约357万平方米。而2021年这两个数字分别为573。8亿元和652万平方米，销售金额同比下滑49。98。
　　拿2022年和2021年的前5个月对比，碧桂园每月的销售数字也是下滑的。
　　2022年前5月归属碧桂园股东权益的合同销售金额为1505。7亿元，合同销售建筑面积为1982万平方米；2021年这两个数字分别为2497。6亿元和2822；据此得出，2022年前四月，归属碧桂园股东权益的销售金额同比下滑39。72，合同销售建筑面积同比下滑42。38。
　　实际上，从去年开始，碧桂园的销售疲态已经显现，2021年年报，全年碧桂园实现权益销售额5580亿元，全国第一，但同比销售增速下降2。22，也是碧桂园十几年来首次出现销售业绩下滑。
　　由于布局三四线楼市，碧桂园的盈利质量持续走低。2020年碧桂园归母净利润自2015年后再度出现负增长，同期毛利率下滑4。26个百分点至21。8。2021年，碧桂园毛利率再度下降4。06个百分点至17。74，同期净利率降至个位数为7。84，同比下滑3。85个百分点。
　　2021年碧桂园负债高达1。65万亿，资产负债率为84。57，是房地产行业负债额仅次于恒大的企业。目前，恒大已经债务暴雷。
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