自从贷款利率由过去不定期调整基准利率，改为每月公布LPR，所有跟贷款打交道的人就格外关注每个月的21号，已经大半年都没有变化的LPR，终于在这个月迎来下调，其中最值得关注的是5年期利率下调为4。3，结合目前市场上大部分银行房贷利率执行标准（即LPR20个基点），目前多家银行已经在执行4。1的首贷利率了。（下附近20年以来的房贷利率变化图）
　　结合当前大环境，再分析一下过往走势，权当做个人观点的分享，供大家参考。
　　疫情对经济的影响之深远，可能我们大部分人在疫情刚开始的时候根本预料不到，往后还将持续多久仍未可知，但我们知道的是可能再也回不到过去了：
　　以前人来人往的沿街店铺，现在一个个都贴着出租转让；
　　以前单位工资福利样样不少，现在能不降薪就谢天谢地了；
　　以前餐饮行业最是热闹，现在随时可能会被封控，损失无处弥补，而且还无话可说；
　　以前房价高，但是对于工作收入都比较稳定的人来说，只要首付能凑齐，月供还是可以负担得起的，因为未来很稳定。
　　但是现在一切都变了，最大的变化就是打破了稳定二字，对于买房人来说，二三十年的债务瞬间就变得可怕起来，因为随时都可能会因为收入来源被切断而导致断供，
　　所以，现在大部分人都可以划分到下面两个类型：
　　1、手里没钱，没法消费，因为无能为力；
　　2、手里有钱，不敢消费，因为未来不确定。
　　尽管各种刺激消费的措施不断出台，但是这两类人不约而同地都选择了低消费，更何况在这个时候让他们去买房，用尽全家积蓄再背上几十年的债务，谁敢？
　　回过头来说，现在大家都不买房，是因为以前限购吗？是因为以前首付比例太高了吗？还是因为嫌以前利率高？
　　根本原因在于：一是价格高，二是没信心。其他的刺激政策再多，只要没刺激到点上，都改变不了房地产继续下行的趋势。
　　大家捂好钱袋子，不确定时期，稳定压倒一切。

以史为鉴从近20年的房贷利率变化中看未来（附利率走势图）自从贷款利率由过去不定期调整基准利率，改为每月公布LPR，所有跟贷款打交道的人就格外关注每个月的21号，已经大半年都没有变化的LPR，终于在这个月迎来下调，其中最值得关注的是5……占据国产新能源制高点的蔚来，今年还将动作频频昨日，蔚来披露了2022年一季报。数据显示，一季度蔚来营收99。1亿元，同比增长24。2，连续八个季度同比正增长。在车辆交付方面，今年13月，蔚来车辆交付量达2。58万辆，创历……一年四季脚冰凉，是什么原因？教你简单3招，温阳散寒不脚凉足部位于身体末梢，距离心脏较远，女性体质偏阴，相对虚弱，所以在冬季就容易出现脚凉的情况。但生活中有些人，无论什么季节都会脚凉，即便是炎热的夏季，气温三四十度，足部的温度依然上不……屡屡传出绯闻，却让袁泉死心塌地23年，夏雨哪来的底气？2006年，夏雨与某女星传出绯闻，对此袁泉没有任何回应。第二年，夏雨又被爆出留高圆圆在家中过夜的新闻，有图有真相，袁泉依旧没有任何回应。当高圆圆澄清自己并非第三者，……CBA三连胜，我们熟悉的山东男篮回来了开局四场比赛，山东高速三胜一负，四场比赛，虽然说明不了什么，但其中确实有不少的惊喜！上赛季有多失望，这赛季就有多惊喜有对比才能看出不同和差距如果你是一个山东球……AMD处理器路线图曝光，锐龙7000X3D系列将至稿源：IT之家IT之家9月30日消息，AMD的2023年处理器路线图似乎已经曝光，根据推特用户benson60843125放出的图片，锐龙7000X3D系列将至。从……结婚10年，为丈夫守寡60年，8位美国总统聘请过，自称一生没提到民国名媛，大家可能想到的是身穿黑色旗袍，头上盘着发簪的女子。她们不同于现在的网红，在那个时代，大多数的名媛都出身于名门，不仅生活上精致，而且在大时代的洪流中，也有坚强独立的……专家的力挺，掩盖不了华为败北的事实文丨任华赢如果不是美国的打压，华为一定可以超越苹果！司马南，炮轰联想一炮而红，全网粉丝几千万，发布一个视频轻轻松松百万播放量。任泽平，清华大学经济管理学院博士……白发太多海娜粉上色太浅？不妨试试这个方法我们知道海娜粉可以很好的遮盖白发，但作为一种纯天然的植物染发粉，它的颜色也是由植物本身色素所决定，因此相对比较单一，主要为偏红的颜色，对于白发较少的人来说，海娜粉可以带来一种挑……不退烧系列孩子已经吃了退烧药为什么还会反复发烧？孩子已吃过退烧药，可为啥还会反复发烧？要回答这个问题，首先需要明白发烧是如何烧起来的？退烧药又是如何把烧退下去的。发烧时，体温是如何升起来的？我们知道，发烧是在体温……徐工福田宇通居前三！第8批目录特点解读垃圾车数量最多【商用车新网原创】2022年9月16日，工信部发布了2022年第8批《新能源汽车推广应用推荐车型目录》。根据统计，本批次目录中共包括103家企业236款车型上榜（符……GT赛车71。19更新今日上线，免费更新三款新车PlayStation与PolyphonyDigital宣布，《GT赛车7》的1。19版本更新将于北京时间7月28日14：00上线。本次更新将为游戏添加3辆全新的赛车，以及2个……