租房协议合同范本下载

　　租房对现在年轻人来说都不陌生，带来的麻烦也不少，那么和房东签订租房协议合同时该注意哪些事项，以减少不必要的矛盾呢？以下是由小编为大家整理出来的租房协议合同范本，仅供参考。
　　租房协议合同范本一
　　出租方（以下简称甲方）
　　身份证号码：
　　住址：
　　联系电话：
　　承租方（以下简称乙方）
　　身份证号码：
　　住址：
　　联系电话：
　　甲、乙双方通过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成协议如下：
　　第一条：房屋地址地点及设施：
　　1。地址：；房型规格；居住面积平方米；
　　2。室内附属设施：
　　a：电器：
　　b：家具：
　　第二条：租用期限及租金：
　　1。租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；
　　2。房屋租金：每月人民币元（大写：）；
　　3。支付方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，押金不计利息。
　　第一次付款计元人民币，支付时间：；
　　第二次付款计元人民币，支付时间：；
　　第三次付款计元人民币，支付时间：；
　　第四次付款计元人民币，支付时间：；
　　4、甲方在收到乙方租金和押金的同时，应当向乙方出具收条。
　　第三条：其他费用
　　1、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视由乙方支付，物业管理、卫生治安费、房屋修缮、房屋内设施修缮等费用由甲方支付；
　　2、房屋修缮、房屋内设施修缮由乙方代为进行并垫付费用的，则乙方需要保存支付费用的票据，由甲方支付给乙方。
　　3、甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。
　　第四条：双方的权利义务
　　（一）甲方的权利义务
　　1、甲方应当确保所租赁房屋具有完全所有权，对在甲方在租赁中对该房屋进行处置，如出售、抵押等，需提前一个月告知乙方。
　　2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。
　　3、甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。
　　4、甲方不得在租赁期内房租加价。
　　（二）乙方的权利义务
　　1、乙方需要按照本协议按时支付租金。
　　2、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
　　3、乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租。
　　4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。
　　第五条：违约责任
　　1、甲方未按本协议的约定向乙方交付符合要求的房屋，应当酌情降低租金，具体数额由甲乙双方协商确定。
　　2、甲方应当及时对对房屋以及屋内设施进行修缮，如未及时修缮给乙方造成损失的，甲方应当进行赔偿。
　　3、乙方应当按照本协议约定的时间交纳租金，如逾期日未支付，则每逾期一天，须向甲方支付月租金的违约金。
　　4、乙方应当爱护房屋以及屋内设施，由于乙方故意或重大过失造成房屋或屋内设施损坏的，乙方应当赔偿由此给甲方带来的损失。
　　第六条：协议的终止与解除
　　租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止协议，收回房屋使用权
　　1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2、乙方无故拖欠房屋租金达天；
　　3、甲方拒不对房屋以及房屋内设施进行修缮，影响乙方正常生活的；或者修缮费用由乙方垫付，甲方拒绝向乙方支付的。
　　在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
　　第七条：免责条款
　　1。房屋如因不可抗拒的原因导致房屋或屋内设施损毁，甲乙双方互不承担责任。
　　2。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
　　第八条：其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决并形成书面文件，作为本协议的附属协议，与本协议具有同等效力。
　　第九条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
　　第十条：本协议有效期为年，从签字生效时起到止。
　　第十条：其它说明（如：入住时的水电煤字数。）
　　出租方：承租方：
　　签约日期：年月日
　　签约地点：
　　租房协议合同范本二
　　出租方：（以下简称甲方）
　　身份证：
　　承租方：（以下简称乙方）
　　身份证：
　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
　　一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
　　二、租赁期限及约定
　　1、该房屋租赁期共一年。自年月日起至年月日止。
　　2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共计元。
　　（大写：万仟佰拾元整）
　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　三、房屋修缮与使用
　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
　　四、房屋的转让与转租
　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
　　五、乙方违约的处理规定
　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
　　（4）拖欠房租累计一个月以上的。
　　六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
　　（入住时的水电数字：电，水，）
　　甲方签字：乙方签字：