户口已搬到城里，不能申请宅基地，想回农村建房该怎么办？

　　最近十年，随着乡村经济的发展，不少已经进城的城里人开始怀念乡村生活，想回到乡村建房养老，但根据《土地法》之前相关规定，农村宅基地属于农民集体所有，所以任何单位和个人都不能以任何方式侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
　　而且根据相关规定，只有符合宅基地申请条件的集体户成员，才能申请使用宅基地，经乡（镇）人民政府审核同意后，才能获得宅基地使用权。
　　所以已经进城的城里人既不能申请宅基地，也不能买卖，或者找其他人有宅基地的农户让其转让。
　　那么，就真的没有办法了吗？当然有！时代在变，乡村也在发展，近些年随着外出务工的人、进城的、故去的老人增多，农村的闲置宅基地也越来越多。
　　为了增加农村留守老人的收入，提高农村宅基地使用率，降低宅基地的空置率，也为了招商引资吸引人才，拉动乡村经济的发展。2016年，国务院办公厅印发《关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见》。其中一条就是，在符合相关的规定下，允许城里人或者其他返乡人员与农村人合作改建自住房，促进农村一二三产业融合发展。
　　具体审批流程：
　　1）现场勘测
　　对资料提交齐全的，应在5个工作日内，将自然资源、建设、村组织等部门的相关人员实施现场联合踏勘，经实地审查建房条件、用地选址、房屋用途等符合相关规划要求后，由经办人员签署意见。
　　（2）初审公示
　　根据实地勘测情况及资料，乡镇府在给出审批意见，村委会在接收到通知后，会在两个工作日内将具体结果在村公示，公示时间为5个工作日！
　　（3）批准建设
　　公示期满无异议的，由乡镇人民政府签署《城乡居民合作建房审批单》，并颁发《乡村建设规划许可证》批准施工建设。
　　这样一个完整的流程就走完了，就可以动工开建了！
　　那么有人要问了，这个合建后的房子，归谁所有？
　　合作所建房屋经验收合格后，合作建房参与方可在农村集体土地所在镇（乡）不动产登记窗口共同申请办理农村集体土地合作建房不动产权登记。
　　农村集体土地合作建房按照房地一体、三权分置原则进行不动产权登记，合作建房参与方各执一份，并在《不动产权证书》的权利人一栏备注各自的权利类型。
　　具体的出资多少，怎么分配使用年限，这个可以在意见达成一致后，双方拟定一个合同，然后到到土地局按手印，各自执行其职责。
　　最后，按照合同规定内容来实施即可。