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在郑州,你期望月薪多少才能买房买车?

10月18日 吴梦筱投稿
  首先要说的是,这个问题本身是个伪命题,在郑州买房不仅要看月薪多少,更要看你手里是不是有足够的首付。理由如下:
  目前,郑州三环内的新房均价都在1。3万平方米以上。说的更具体一些,南三环在1。35万平方米左右,西三环在1。5万平方米左右,北三环在1。8万平方米左右,东三环在2。3万平方米左右。不管你接受与否,这就是当今郑州房地产市场的现实。
  那么,这样的价格,作为一名想要在郑州购房的刚需,应该怎么计算呢?你首先要考虑的是能不能拿出足够的首付。以当今最主流的89平米小三房计算,首套房首付30,房价按最便宜的南三环算,那么需要首付89X13500元X30360450元,加上契税等其他费用,大概需要2万元左右,一共至少需要准备38万元的首付。
  解决了首付的问题,接下来再算贷款89X13500元X70840150元。按照当前银行贷款利率普遍上浮10计算,30年还清,每个月大概需要还4717。51(元)。按照这个还款水平,你的月薪怎么也得在6000元以上吧。
  以上内容,为粗略计算,仅供参考。
  看到大家的评论,其实内心五味杂陈,说不出的感觉。我2008年到了郑州,索性就把洛阳的房子卖了,在郑州买了个150平的房子,想着和老人一起住就买了大点的,价位和现在比实在很低,月供也不高。买完房子又买了车,工作收入算是白领,孩子也生了两个,好像也算幸福。中间也乱花钱,没有做好资金规划,存款不多,但是因为有了两个孩子后想再买房子给老人住的时候,突然发现房价都这么高了?以我们小区为例,2016年初,80平100万,我想你疯了?后没一个月80平120万(尼玛,一个月20万),再后来130万还往上,我就没再问了,放弃了。另外现在限购,就不再考虑,主要还是钱不够。今年7月份被推销房子的建议买了53平的loft,心想尼玛总算又给老人买了一套。我们家6口人不用再住一个房子了,也想给老人们在他们老的时候有点空间,不能把我们养大再养大我们的孩子。现在目标就是再换辆心慕已久的Benz。在郑州生活至今,压力是肯定会有的,自我调节还算可以,要说我对这个城市多么热爱,我也真的没有。一切好像都是老天安排的一样,我虽然有房但我还没能力炒房,我也不会去炒房,并且内心还是真的很讨厌房价再高,讨厌那些炒房的人,内心不知道怎么表达,为什么房价这么高?为什么?有必要吗?人活着本来就很累,现在搞的因为房子更累?有房的,不要觉得自己牛逼,那是运气好,年代不同,不要去炒房,如果刚需,再买个也行,但不要一旦有钱就买房,不要做房子飙涨的帮凶。没房的,也不要气馁,无所谓,开开心心活着比一切都好,如果努力努力,确实考虑好想在郑州生活,也能付个首付,也可以买,但不要影响自己的生活质量为前提。说了这么多,也不知道自己想表达什么,兄弟们,加油吧,但要快乐,不要愧对老天给你这一次来到世间的机会。
  首先感谢头条邀请!其实这个问题是很开放的!不是说我们多少月薪能买的起房,而是自己的打算和出发点是不是愿意永远留在这个城市!回首n年前,郑州的房价还是几千块一平,现在已是动辄一万两万!更别说郑东新区和北龙湖,更是可望而不可及!
  我们以一个相对较低的价格13000(其实市区好多已经远远高于这个数字)来算一下吧,一个90的小三房总价约近120万,我们以首付30约40万来算,需要贷款80万,以30年的贷款期限,利率暂且按1。1倍基准利率每月还款约4500,更何况现在有些银行利率已经调至1。2倍,每月租房和饮食暂且以保守2000计算,我们每月只收收入6500!
  还有我们的社交和意外的花费呢?所以得月收入应该更高才能满足,而这个数字对一个郑州打工的人来说,已属于中上等收入了!当然这不是最重要的,最重要的是我们得先有那40万的首付,如果爹妈是一个在家务农的农民,这个数字他们得多少年才能完成?
  当然,如果家里条件比较好,父母能赞助一部分,如果夫妻双方都有工作,一起太偿还贷款,这还是可以实现的!房子是用来住的,不是用来炒和攀比的。在哪里生活哪里工作,哪里就可以成为我们的家!三环买不起,我们可以考虑四环,再不行我们可以考虑五环,考虑新郑龙湖,荥阳上街,中牟白沙。
  大郑州作为河南省的省会,国家中心城市和交通枢纽要塞,以后的发展潜力是不可限量的,只要你用自己的双手拼搏奋斗,郑州也会有你幸福的家!
  月薪三千就买房的路过
  当然了,这是几年前的事情了,现在的话房价太高,随便一套房子,月供都不止三千了。
  我们来反推一下,如果月供三千,月供不超过收入的30,这样的比例才是合理的。这样的话收入需要在一万以上。
  这个月薪多数人都达不到,其实大部分人在买过房子之后,都是省吃俭用,生活水平大幅度下降。
  如果月供占收入的50,这样的话,需要六千的月薪,这个感觉还是合理的。
  那你肯定是买婚房了吧,按照三四环之间,平均点儿,1。8万一平,两室一厅,按照60平方计算,108万,首付30,也就是33万,贷款75万,首套房,基准利率上浮20,30年还款,每月还款4438元。
  剩下的你自己计算吧,每个月的衣、食、住、行、日常开支、保险、招待、迎来送往、年度的旅游如果三年内你们计划要孩子,每个月最起码还要加上不少于2500元
  这还没计算你们装修、家电、家具、买车
  别哭,兄弟,任重道远啊
  谢谢邀请。
  至少一万以上吧,这还得首付能凑齐,房子刚需先搞定,车子很容易了,代步车十几万一两年就攒够了,大头就是房子,上星期去西边高新区算了套一百多的首付八十万,每月还要换四千,你说现在年青孩不啃老买个房子真是不容易,再说郑州工资就我以前行业工资还算可以,听说其它的都不高。但我感觉身边有钱人很多呀,也不知道人家咋赚钱的都说工资水平不高,可能我太节了哈哈
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