你好，根据《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
　　因此，在征收拆迁实践中，拆迁补偿至少要保证1：1的置换比例。但在明律师要提醒大家的是，这里的1：1置换，不是简单的说1平米换1平米，而是房屋、土地价值的拆一还一。
　　具体而言，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
　　被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
　　因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
　　该条款明确了如果是产权调换的，调换的房屋应该与被拆迁房屋的地理位置相近，且调换的房屋价值与被拆迁房屋的市场价值至少相等。如果调换的房屋市场价低于被拆迁房屋的市场价，征收方要补足差价。
　　也就是说，拆一还一或者1：1置换比例，除了要保证1平米能换1平米，还要保证房屋位置、质量、市场价等情况和原房屋是相当的。如果有差距，征收方应该补足足额差距。
　　因此，总体而言，农村拆迁补偿是能买到同样面积的房。如果拆迁补偿过低，不能买到同样面积、同样位置、同样质量、同样市场价的房屋，那么就是违法的，不能保证被征收人的原有生活水平不降低，被征收人可及时通过行政复议或者行政诉讼的方式维权。
　　二手房卖了能买同地段的新房？
　　小清瓦拆了想买同地段电梯房？

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