深汕特别合作区年度建设用地供应计划出炉，拟供应产业用地370

　　近日，深圳市规划和自然资源局深汕管理局印发《深圳市深汕特别合作区2022年度国有建设用地供应计划》（以下简称《供地计划》）。2022年度深汕特别合作区计划供应国有建设用地505公顷。其中，产业用地370公顷，民生设施用地60公顷，居住用地供应73。5公顷，商服用地供应1公顷。
　　图为深汕汽车产业项目。
　　据市规划和自然资源局深汕管理局相关负责人介绍：《供地计划》体现了以下目标趋势
　　科学谋划，优化空间布局，推进重点片区开发，保障产业及重大项目落地，提高发展的平衡性和协调性；
　　进一步优化土地供应结构，加大居住用地供应量，加快补齐公共服务短板，合理布局产业供地；
　　动态调节土地供应总量，保持年度土地供需动态平衡，保障土地市场平稳健康发展。
　　重点保障
　　汽车城产业主链项目用地
　　深汕特别合作区正着力打造平方公里级高品质产业空间和百万平方米级高标准产业用房供给两类空间，建设深汕智造城和深汕湾机器人集聚区两大园区，突出汽车城产业主链，打造深圳超大产业承载地。
　　充足的产业用地是实现上述目标任务的有力支撑。记者注意到，深汕特别合作区2022年度建设用地供应计划中，产业用地类型供应规模最大，约占总体土地供应计划的73。《供地计划》指出，要加大土地收储力度，产业用地出让要达到净地标准，强力推进招大引优工作，引进龙头企业，保障深汕特别合作区优质产业落地建设，加快鹅埠片区、鲘门高铁北片区产业集聚初具规模，重点推动汽车城产业主链项目选址工作及后续用地保障。
　　图为深汕智造城规划图。
　　合理增加商品住房用地
　　排在土地供应规模第二位的是居住用地，2022年度计划供应居住用地供应73。5公顷，其中商品住房用地45公顷，公共住房用地28。5公顷。
　　《供地计划》坚持房子是用来住的、不是用来炒的的定位，落实市委、市政府提出的住房供应目标，优化调整增量住房结构，完善住房用地供应机制，充分调动市场主体积极性，引导市场主体参与深汕特别合作区公共住房建设，有序保障公共住房用地，合理增加商品住房用地。
　　在民生设施方面，本年度计划供应产业用地60公顷，推动民生设施均衡发展，加快补齐公共服务设施短板，有序推进公共服务设施及基础设施建设，进一步完善配套设施建设、促进区域协调发展。
　　商服用地方面则强调规模保持适度，计划供应用地供应1公顷。
　　图为深耕村。
　　建立项目年度土地供应库
　　《供应计划》提出建立项目年度土地供应库，完善项目动态管理机制。根据项目的重要级别、成熟条件，结合供需双方的实际情况，按照可实施性进行研判分类，形成加快供应一批、重点储备一批、提前谋划一批的建设用地供应推动机制，制定深汕特别合作区建设项目年度土地供应库动态管理细则，建立深汕特别合作区建设项目年度土地供应库。
　　民生设施项目库纳入95个项目
　　记者注意到，深汕特别合作区2022年度国有建设用地项目土地供应库涉及项目179个，其中民生设施项目占共95个，总面积达1278。85公顷，无论是项目数量还是用地面积都是最多，体现了深汕特别合作区未来几年补齐城市基础设施配套短板的力度。列入民生项目库中的中医院、深圳中学高中园、深圳市第二高级中学深汕实验学校、深汕大道扩建提升工程等项目落地建设后，将有力提升深汕特别合作区教育、医疗、文体、交通等民生事业发展水平，为实现民生七有的目标提供有力支撑。
　　【记者】陶清清
　　【通讯员】深汕宣
　　【作者】陶清清
　　【来源】南方报业传媒集团南方客户端