手握3套房卖不动，直降500万难脱手？更心酸的是，有人弃房断

　　前言
　　一般来说每年的9月份和10月份就是房地产的销售兴旺季，然而去年开始房地产的金九银十却变成了寒九冷十，令人意外的房产抢购潮不仅没有出现，各地区的房产销售也都有了不同程度的下降。
　　而在此时，除了那些房地产商感到头疼苦恼，已购房的业主日子也不好过，有些业主手握着三套房产，表面上是百万甚至千万富翁，但这些房子迟迟卖不出去，即便降价500万仍然难以脱手，更多的人在房产迅速降价时，已经走上了断供道路。
　　有数据显示，国内100强房企在去年8月单月实现销售操盘金额同比下滑了20。7，环比下滑了10。7，除此之外相关机构预测下半年商品房销售预计还将阶段性的承压，房地产企业将面临较大的去化压力。
　　另一方面在去年9月份穆迪也将中国房地产行业的展望，从曾经的稳定调成了负面，在国家对房产的严厉调控之下，开发商的房产销售能力将会逐步减弱。
　　其实除了这些相关机构以及国家部门的应对与预测，有一些房地产企业大佬也对房产发展的态度十分悲观，在8月30日，万科首席执行官就直言，把房地产恢复的希望寄托于政策放松基本不太可能。
　　就当前的市场环境来说，可供开发商操作的空间已经不多了，毕竟预期并非开发商凭一己之力就能够改变的，其言外之意就是楼市调控短期内无法放松，而且市场的下行趋势基本已经形成，这些开发商与其继续幻想通过调整政策给自己留一丝生机，还不如抓紧想办法趁早自救。
　　另一面万科作为房地产行业的巨头向来发展稳健，多年来无论其行业有怎样的发展变化，万科的表现都一如既往，然而在2021年万科却也玩不成年初制定的销售目标。
　　而另一面作为融创当家人的孙宏斌也坦言道，2021年下半年房地产发展得更为惨烈，房产销售大幅下滑，其贷款也变得越来越难，他还预测未来任何房地产开发商都可能因为出现资金链断裂而暴雷。
　　事实上孙宏斌的这番预言在某种程度上已经实现了，自2021年开始，全国共有206家房企申请破产依据相关数据统计显示截止去年8月23日递交破产文书的房地产企业累计就多达260家，平均每个月都有32家房地产企业宣布破产，平均每天都有一家房地产企业破产，此外截止到8月中旬已经有38只涉房债券违约，总涉及金额高达587。2亿，比前一年又上升了82。4。
　　在此局面下，有一些房地产企业为求自保、继续维持资金链的平稳，不得不降价出售房产，可也是因为过度降价引起了官方的警觉，如今已经有很多地区都发布了房产限跌令，让这些房地产企业更是进退两难。
　　如果说这些房地产市场的变化仅与那些开发商和相关从业者有关那就过于狭隘了，普通人其实也与这种局势发展关联颇深。
　　比如在国内首个发布限售令的岳阳就有些业主有苦难言，据称岳阳当地有一个手握三套房子卖不出的业主，这个业主在2018年时从北京回到老家用380万的现金一口气买下三套房子，他想的是在几年过后这些房子涨了几百万，自己把其中的一套卖掉，再拿着赚来的钱继续投资房产。
　　可终究是理想很丰满、现实很骨感，转眼间几年的时间过去了，这位业主购买的房子非但没有迎来意料中的上涨甚至越降越低，当下的挂牌价比他买房时每平方米还低了2000块。
　　刚好这位业主此时生意上也出现了一些问题，他想靠着卖出房产来拯救危机，但是房子挂牌后迟迟无人过问，三套房子没有一套房子出售，即便比同小区房源便宜15万仍然无人问津。
　　比这更惨的就是作为炒房第一城的深圳学区房也陷入寒冬季节，有人降价500万仍然难以脱手，不管是学区房还是降价500万，这些词汇似乎都不应该出现在深圳这块寸土寸金的地方，但偏偏当地房东的学区房现在确实遇到了出手难的局面。结语
　　此时大家不禁想到曾经玻璃大王曹德旺奉劝过大家，楼市的接盘游戏已经接近尾声，尽早卖掉多余的房产才是最重要的。
　　今日话题：手握3套房卖不动，直降500万难脱手？更心酸的是，有人弃房断供了