生三胎买房补贴4万！为鼓励生娃，楼市又出手了

　　最近，又一城市为了鼓励生三胎而放出大招。甘肃省临泽县于近日发布《临泽县优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施意见（试行）》，提出一系列促进人口长期均衡发展的支持措施。
　　对在该县公立医疗机构生育二孩、三孩的临泽户籍常住家庭，二孩每年发放5000元育儿补贴，三孩每年发放10000元育儿补贴，直至孩子三岁。
　　此外，对生育二孩、三孩的临泽户籍常住家庭，在临泽县城区购买商品房时给予4万元的政府补助。
　　而在临泽之前，全国已有多个地区推行相关政策鼓励生育三胎。
　　全国多地推出相关政策
　　自三胎政策推出后，全国已有多地推出相关的配套政策，鼓励生育。
　　安徽、江苏、福建等地相继出台了普惠托育服务建设实施方案。鼓励发展幼托机构，解决双职工家庭无法照顾儿童的情况。
　　四川攀枝花对按政策生育二、三孩的攀枝花户籍家庭，每月每孩发放500元育儿补贴金，直至孩子3岁。
　　北京市住建委印发《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》，明确对北京市公租房资格实行动态管理、精准保障。多子女轮候家庭可优先配租公租房。此政策也让不少人调侃为了鼓励生孩子连房子都给配好了。
　　除此之外，双减政策不仅给教育行业带来了冲击，也对地产行业带来不小的影响。大量教育机构面临倒闭退租。作为教培行业的主要载体之一，主打教培的购物中心也面临着急需自救的现状。
　　如今，随着教育行业的洗牌，不少购物中心也在寻求新的转型方向，调整租户结构，把握时机捕捉流量，引入多元化的新兴业态，以求维持购物中心的长期发展。
　　三胎政策对楼市将产生怎样的影响
　　根据七普数据显示，全国60周岁及以上人口达到了2。6亿人，同比十年前涨幅5。44，与之产生鲜明对比的是出生人口却在不断下降，其中2020年新生儿数量已经降至1200万。老龄化严重，出生率下降，我国的人口警报已经拉响。
　　房地产，短期看金融，中期看土地，长期看人口。一句话就将人口对抵偿行业的重要性阐明清楚。因此，三胎政策也对房地产行业产生不少影响。现在上安居客随便一搜，不少房源都已将三胎作为主打关键词。
　　之前，西南财经大学和四川大学都曾关于房价和生育意愿度的关系做过调研，结果显示，房价过快上涨对生育意愿度具有抑制作用。商品房均价每上涨1，生育孩子意愿度就下降约0。2个。
　　因此，我们可以看出，仅仅是给予补贴措施并不能从根本解决问题。出台相应的政策严控房价，减轻生活成本压力，才是根本。
　　针对于此，国家也是出台了相关政策。7月，住建部等八部门联合发布了《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，通知中明确指出：要求聚焦问题，因城施策突出整治重点，对房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等进行重点整治，力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。
　　目前，三胎政策仅推出几个月，之后会对房地产行业产生怎样的影响，还需要更长的时间来检验。
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