海南什么地方适合养老？

　　我带父母考察过，目前家里比较倾向于琼海，还没最后下决心，尚在考察。公认的三亚适合玩，人多且杂，海口冬天略冷，有些发潮，两个最有名的都先否了。万宁物价高，而且市区的管理实在有点跟不上形势，神州半岛倒是值得考虑，不过目前是个大工地，要见成效预计得再过10年，所以最后也否了。再说琼海和文昌，个人觉得相比文昌而言琼海有更大优势，首先博鳌是琼海下辖一个镇，受论坛带动，博鳌的新建机场和国际医疗旅游先行区，都既是博鳌的利好又是琼海的利好，而相比下辖的博鳌镇而言，琼海的市中心距离海边大约25公里左右，既能享有海边福利，又不会像其他海景房一样受到海水侵蚀，而且相比海景房而言，琼海房价反而还有优势，2016年底，新建高档小区，毛坯房价大约6500每平米，带装修大概7500每平米，海景房估计要到11000左右了，而且，琼海物价相对而言算便宜的。上述仅代表个人意见供参考，欢迎留言交流。
　　海南基本就是沿海比中部交通方便，东海岸比西海岸交通方便，东海岸基本纯粹旅游度假，基本也就零工业，目前出了文昌的台风比较猛之外。西海岸因为气候更稳定，相对有一定的工业。有的群体很介意，有的群体会不当一回事。养老区域个人排序如下：
　　1。海口或三亚
　　配套完善，出行方便，进出岛不折腾，老人居住养老，更放心，各种突发情况，感觉有更底，当然选择这里的人群也是相对比较多的。但是冬季海口，阴雨天要比三亚多一些，三亚基本温差不打，冬天整体干燥暖和。2海口周边或三亚周边
　　（1）澄迈
　　澄迈老城，福山，金江。这一代紧挨海口，本身也有一定的配套，养老配套相对完善，但是澄迈老城有一定工业，福山有一个油田，现在还在采油。（2）文昌
　　这里零工业。文昌城区配套成熟，新区大环境漂亮，外地人住这里也是很不错的，夏季有台风，到时候关好门窗不出门就好了（3）定安
　　这里也是属于海口南板块，但是不靠海，只是度假养老，县城及周边，是挺适合的，消费也不高。但是出入只有告诉，目前不通高铁。（4）保亭
　　这里原生态植被，空气环境很好，离三亚也不远，但是也是交通不是很方便，县城里面，简单的配套都可以自足自给。（5）陵水
　　陵水有几大湾区，目前都开发比较成熟，最成熟应该属于清水湾。但是湾区总有一定硬伤，环境更漂亮，生活配套还是有待完善。（5）乐东
　　海边开发不成规模，很多楼盘配套真心跟不上。九9所新区，夏天完全没有人气。乐东县城配套不错，但是出入不是很方便，因为乐东高铁不经过乐东县城。3。东部海岸线区域
　　（1）琼海
　　琼海大环境漂亮，市区配套成熟，物价居中，如今博鳌有机场，冬季出岛还是很方便的。博鳌的海边，依托两个小镇，生活也还OK。但是博鳌的大海一般般，只要是沙滩有一定的泥化。（2）万宁
　　万宁市区配套成熟，但是大环境一般般，尤其是跟琼海陵水相比。万宁的兴隆，很出名的华侨小镇，气候温润多雨，养老也还可以。兴隆的海边，不管是石梅湾，还是神州半岛，还是日月湾，公共交通不方便，养老有一定局限性，沙滩大海是很漂亮。4。西部海岸线
　　（1）临高
　　临高是海南著名的鱼米之乡，这里雨夜很出名，零工业，小城发展一般，如今外地人来临高养老，要住集中在县城，还有就是临高的各个湾区。现场生活方便，离海口也不远。湾区的楼盘更漂亮，但是生活配套有待完善。（2）儋州
　　儋州主要分两个片区，市区如今发展也不错，养老也不错。但市区去海边老远，其次高铁站也在海边。儋州海边白马井，各种配套日渐成熟，但是紧靠杨浦工业区，整个海边大环境真心一般般。（3）昌江
　　昌江的区位，跟儋州很相似，中心地带靠近中部，高铁站在海边，下了高铁去县中心好远。县城严重人口外流，没有什么人起。海边没有什么配套，很多楼盘，都属于孤盘，买东西要去老远的昌华镇。而且海南唯一的核电站，就在昌江，有的可能比较介意。（4）东方
　　海南东方市区沿海而建，这里养老配套相对完善，高铁站就在市区，出行也交方便。气候相对三亚更干燥舒适，但是东方也有一定的工业区，在市区往西南方向，老远就可以看到两个大大的烟囱，一直白烟滚滚。5。海南中部区域
　　（1）屯昌
　　屯昌目前中部高速已经开通，来海口距离挺近，县城配套也好成熟。很多老人也去屯昌养老，物价居中，就是离海边稍远一些。（2）琼中
　　琼中的区位，跟屯昌接近。也就是县城离高速路口进，进出还是蛮方便的。县城简单配套也都有，简单养老也还可以，紧急情况要去海口或是三亚，路途就比较遥远，因为没有高铁。（3）白沙
　　白沙县城一般般，但是出入非常不方便。不管是走儋州过去，还是走中部高速过去，都是下高速要走好远。而且都是弯弯曲曲的盘山乡道，开车开的让你没有脾气，这样的地方，过俩养老慎重吧，要是经济宽裕，建议再准备一辆直升飞机吧。（4）五指山
　　五指山市区，如今发展的很成熟，建的衣食住行，完全不用出市区，就可以满足了。奇怪的是，这里物价相对低，尤其是餐饮这一块。但是也是出入不方便，盘山路绕行，开始的新鲜劲过了，感觉这里就是大山里的与世隔绝，个人真的爱不起来。
　　总结：养老虽说环境很重要但是配套也是关键，所以建议往交通配套完善，生活方便的区域，建议海口及周边，三亚及周边，作为首选区域。其次优选东海岸，再其次西海岸，中部区域慎选。
　　在海南买东线不买西线，能买北纬18度买就不买19度。
　　我在海南呆过七年卖海景房，西线整体发展跟东线比差得太多，自然景观资源、旅游资源、政府投入、政策红利等等都跟东线没法比。轻工业如水泥厂和港口码头也大多是建在西线的，居住体验上东线好太多。
　　另外很多人以为海南整个冬天都很温暖，其实不是的。海南有一个分界洲岛，以南是北纬18度，属于热带；向北是北纬19度，属于亚热带。如果只是冬天去住两个月，最好不选19度的房，冬天很多时候阴冷潮湿，特别是遇上回南天那几天，衣服被子都是湿湿的很难受。热带区域好很多，比如三亚、陵水一带就比琼海、文昌、海口干燥一些，但是房价也高得多。如果长住亚热带反而舒服一点，海南漫长的夏天会凉快一点，比如琼海的博鳌也不错，安逸宁静的天堂小镇。但是文昌慎选，位于海南的东北角上，通常的台风登陆口。而且文昌月亮湾那附近建了好大一片住宅，卖了那么多年还有很多存货，离市区和各种生活配套都太远，实在是没有人气。还有开发商打着离卫星发射基地近的噱头去卖房，我也是理解无能，那种东西对健康又没什么正面作用，有助于提升房价更是无稽之谈。想投资就买海口，省会城市刚需购房者多，将来想出手也容易。但是居住体验感一般，冬天也冷，夏天能上40度而且一下雨就积水，城市规划和下水道设计都很差。如果预算有限，海口周边的城市比如老城、澄迈之类的也可以考虑，价格目前还算亲民。
　　不管东线西线，填海建房的项目慎选，曾经因为政策原因一度叫停，而且现在各房地产商都在玩高周转，工期太赶了，填海项目地基是需要时间来沉降的，未来不可控的因素太多。
　　养老要考虑到一个问题是目前全岛医疗都很差，有慢性病比如支气管炎去疗养是很好的选择，遇上急病重病目前的海南处理起来还是很吃力的。不过现在有很好的政策红利支持海南发展，希望这些问题能逐步解决。祝福海南发展得更好。
　　我是吉林人，近些年没少在海南居住，现在还在海口，应该说比那些仅仅过来旅游待那么几天的人有一些发言权。
　　我认为综合考虑，哪里买楼也不如在海口，或者是在海口西面26公里的老城。原因如下：第一，海口毕竟是省会，作为海南省政治、经济、文化和交通中心，是其他地方不可比拟的。第二，尽管和三亚比较，海口不占有旅游目的地的优势，但是，在物价（尤其是房价）、治安、医疗、教育等诸多方面都远远滴好于其他市县，这是无可辩驳的事实。第三，海口和三亚比，没有三亚那么炎热，和琼海比，比琼海进岛方便，和其他地方比，综合配套都好于他们。
　　从发展趋势来看，在澄迈的老城买房养老要比在琼海强得多，主要是方便看海，距离海口主城区近，未来发展空间巨大。
　　至于说海口冬季冷，不知这话是谁说的？不知说这话的人可来过海南吗？可在海口过冬了吗？就连位于大陆的广州、北海、厦门等地冬季都不冷，海口难道还冷吗？？
　　关于这个问题，我最有资格来回答
　　因为，这几年我开车跑遍了整个海南岛，不仅仅是各大县市，还包括了所有的乡镇。正所谓知行合一百闻不如一见，如果只是从纸面上或者网络上获取的信息，多少会管中窥豹
　　当然了，海南什么地方适合养老？
　　也是因人而异了，我也只是提供我的所见所闻和亲身感受供你参考
　　适合养老？那么，当地的气候环境、人文、医疗水平以及衣食住行等就不得不考虑，现在就一一为你分析
　　1、气候环境：海南四面环海，地处热带，冬天湿冷、夏天湿热，不喜欢湿润的人比较难于适应。如果非要在海南挑选一个相对干燥的地方住，那么建议去三亚附近的乐东和东方，海南西南相对比较干燥。海南全年气温比其他省份高，所以不建议北方人夏天来海南养老，过冬还不错。当然环境海南无与伦比，空气好、阳光足，是中国著名的健康岛、长寿岛、蔬果篮子；
　　2、生活便利：一个地方适不适合养老？当然，医疗条件和衣食住行等生活便利因素也至关重要、缺一不可。海南毕竟处在祖国的边陲，经济和生活水平相对其他发达省份还是有所差距，所以如果你是看重这一块的，那么建议你还是去海南的首府海口市和旅游中心三亚市，不过缺点就是房价很贵，一般都在一万几万，和国内一线城市不分上下，如果不差钱当然首选；
　　3、房价物价：想必，也是大多数人最为关心的了，海南随着2010年国际旅游岛和2020年自由贸易港的建设，未来可期，又有免税优惠政策，所以来海南安居乐业谋发展的外省人越来越多，当然房价和物价也随之水涨船高，尤其是海南一线城市海口市和三亚市更是如此。如果你是更看重价钱的话，建议你可以去海口市附近的县市，像是：文昌、澄迈、定安；离三亚市近的，比如：陵水、乐东、五指山；
　　4、人文治安：当然，如果你更看重的是人文和当地治安，那么最好是选海口市和三亚市以及东海岸的县市，像是：琼海、文昌，这两县市算是海南素质最好的了，相对讲礼貌，美食也非常丰富，文昌鸡和琼海加积鸭都是海南四大名菜之一。海南的历史名人也多出自这两县市及海口市，宋氏三姐妹就出自文昌，红色娘子军出自琼海。当然，中部的定安和屯昌当地人很友好，治安也好，不建议去西海岸县市；
　　最后，总结归纳：海南作为中国陆地面积最小的省份，四面环海的岛屿型省份，南北距离最长也就300多公里，东西最宽也差不多，所以理论上来说住哪里养老区别也不是很大，有环岛高铁和环岛高速路，三个民用机场，去哪里也方便。当然，如果你不差钱，那么首选海口市和三亚市也无可厚非。
　　我个人选择琼海，原因如下
　　选择养老，考虑几个方面的因素：
　　1、一是房价。三亚房价最贵，均价过3万，不是一般人能买得起的；其次是海口
　　，房价也是均价1万多，对比之下，琼海7千多的房价比较合理。所以，不是特别
　　有钱的人，这是个需要考虑的重要因素。
　　2、二是气候因素：海口在冬天的温度其实还是挺冷的，可低到几度，而且是湿冷，
　　风又大，给人的感觉好冷（感觉比广州温度高不了几度），记得2003年去海南，当时广州
　　温度为4度左右，海口为9度，感觉非常冷，与广州市差不了多少。三亚就好多了，当时天涯
　　海角有16度，阳光明媚，正准备举行沙滩排球赛。。琼海近海，气温比较接近三亚，较温暖。
　　3、三是医疗条件：海口最好，有超过10间三甲医院，还有大大小小200多医疗机构。三亚有
　　4间，琼海有的3家，故除海口及三亚外，市县中最好是琼海，除琼海市人民医院、琼海市中
　　医院，还有博鳌超级医院，它是海南国际医疗先行区，它是国内最大的医疗基地，有特许经
　　营优先条件。
　　4、交通方面：琼海除博鳌论坛出名外，还是海南最出名的红色娘子军发源地，
　　包括万泉河，都要是著名旅游景点。交通非常便利
　　除此之外，琼海离五指山也不远，物价水平比三亚、海口平宜。因此
　　综合上述，我还是选择琼海。喜欢的朋友请加关注
　　我在乐东九所新区住了五年，感觉气候不干燥不潮湿非常舒服，冬天这五个月晴朗的天气占百分之九十心情好极了，这里盛产蔬菜水果因此价格比较便宜，我认为海南最好的地方是九所，这里有高铁有正在建的海南最大的医院。
　　如何选择海南房产？首先，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。第二，看自己的预算是多少，现在海南的项目价差也很大，东线发展较早，项目价格较贵；中线和西线的项目相对价格便宜。第三，选择区域，喜欢海的，可以选择东线，怕潮湿的可以选择中线。在同一区域内，尽量买有品牌的大开发商的项目。第四，不要轻信广告，在国家宏观调控的大形势下，闭着眼睛买房就能赚钱的时代已经过去了，所以要认真做功课，价格不是最重要的，正确的选择才是最重要的。
　　三亚后花园中国的绿肺乐东，有中国保存最为完好的国家级热带雨林尖峰岭，有中国唯一热带红河谷佳西自然保护区，还有处处莺歌燕舞的中国最大的晒盐场莺歌海盐场，长夏无冬，无琼北湿冷，无琼南酷暑，名不见经传的乐东是越冬养老的最佳选择！
　　还用问吗！博鳌呀！三亚东北人太多！海口太潮湿！文昌太落后！陵水消费太贵！五指山没海！西线还没发展起来！海南的根就是琼海！博鳌最好！