全部清盘！哪家开发商能在如此市场之下，逆势热销？

　　如今，楼市遇冷，已经是不争的事实！
　　降价、促销各种政策不断升级，新房销量相比两年前，跌幅超40！
　　新房销量数据对比，跌幅40。28
　　来看下8月市场数据：
　　在2020年8月开盘的20多个项目中，最低去化仅8。5；
　　大多数项目开盘去化，都是几十套的成交；
　　超过80去化的项目，仅有6个。
　　可以这么说：如果项目去化8成以上，就可以开香槟庆祝了！
　　然而，就在上周，郑州有一个项目，竟然能够清盘！
　　推出215套房源，
　　去化215套，
　　整体去化率100！
　　推出两栋楼，当天全部清盘！
　　不可思议？一枝独秀？独占鳌头？
　　再多的溢美之词都不为过，因为它让我们看到：
　　不是市场不行了，不是购房者不行了，而是没有遇到好项目！
　　一旦楼盘足够优质，郑州的购买力依然超乎想象！
　　究竟是什么样的开发商，能够在如此逆境之下，保持清盘热销的状态？
　　又是什么样的项目，能够一枝独秀，让购房者敢掏腰包？
　　没错，又是康桥！这次是康桥兰溪！
　　售楼部现场
　　上次刷屏郑州的热销项目，是康桥玖玺园。
　　7月18日首次开盘，劲销500，去化11亿！
　　康桥用一己之力，点燃了整个郑州主城区的改善市场！
　　7月，康桥玖玺园热销的余温未退；
　　8月，康桥兰溪再次点燃郑州房地产市场！
　　1hr郑州人，为什么爱买康桥的房子？
　　因为，太保值了！
　　来看一张图：
　　康桥金域上郡，2013年的项目。
　　当年购入价格仅8000元左右。
　　现在，二手房均价21162元。
　　周边二手房价格，在11000元13000元之间。
　　这是康桥的优质产品优质物业，给二手房带来的超强溢价！
　　所以，康桥业主对于康桥的项目，满是溢美之词！
　　所以，康桥在郑州，有口皆碑！
　　所以，郑州人就认准康桥的品质！
　　所以，康桥的楼盘，能够持续热销！
　　再看一个数据：
　　康桥老业主复购推介成交率约为67！
　　也就是说，在康桥的47万业主中，有31万人，都是通过老业主复购或者推荐成交的！
　　这在郑州的房地产市场中，无出其右。
　　这是康桥18年过硬的产品与服务，积累出来的品牌效应！
　　康桥兰溪，用开盘热销，回报郑州人的期许。
　　热销，代表了郑州购房者，对于康桥品牌的认可；
　　热销，代表了康桥兰溪产品的稀缺；
　　热销，代表了康桥兰溪有足够的价值支撑；
　　热销，代表了康桥兰溪的品质，依然强悍！
　　2hr康桥兰溪，郑州难得的湖畔低密社区！
　　康桥兰溪项目鸟瞰图
　　来看项目数据指标：
　　康桥兰溪，分东西两个地块开发，首开的是西地块。
　　容积率小于2。5，全部都是17、18层的小高层。
　　这两个硬指标，代表了康桥兰溪社区内可以有大面积的空间，来做景观绿化！
　　水系、浮岛、花海、园林！
　　全龄儿童活动区、楼间运动区、林荫步道、浮水廊桥！
　　自然景观、人文景观、运动场所，一应俱全。
　　社区之内，五重立体景观、四季不同风景、全部石材铺设，这些都是康桥社区的标配。
　　社区之外，潘安湖景、湿地公园、湾区交会，才是康桥兰溪最为珍贵，最为稀缺的配置。
　　郑州，作为一个内陆城市，对水可谓情有独钟。
　　先是黑川纪章大手笔地在郑东新区规划了三个湖泊，如意湖、龙湖、龙子湖，共同构建了郑东新区最为宜居的生态环境。
　　再到后来，白沙有象湖、滨河有蝶湖与荷湖、高新区有天健湖与天德湖
　　象湖实景
　　湖泊的魅力，震撼人心，湖泊所带来的灵气，则更为稀缺。
　　在郑州，水域天然与豪宅相伴。
　　北龙湖畔的中式洋房，诞生了无数郑州豪宅的代表作；
　　蝶湖之滨的望湖平层，用设计与景观，征服了郑州无数成功人士；
　　象湖两岸的城市天际线，成为了全郑州塔尖人士置业之选。
　　推窗见水，枕湖而居，是每一位郑州人，都梦寐以求的生活。
　　每一个水岸，都有豪宅相伴。
　　深水湾道79号别墅，价值7个亿；黄埔江畔的汤臣一品767顶豪，价值1个亿；郑州龙湖南岸，均价4万，成为了整个中原房价最贵的地方；蝶湖旁边，康桥美庐湾绝美的天际线，成为了郑州不可复制的望湖豪宅。
　　一路向东，在中牟新老新城交会之处，潘安湖，同样大美天成。
　　康桥兰溪，就位于潘安湖内湾核心区。
　　北侧，小清河蜿蜒流过，营造出一幅双面环水，枕河望湖的绝美画卷。
　　于湖畔绿水旁，独享一方天地悠然。
　　潘安湖实景
　　灵动的水域、静美的环境，在如今的郑州，是稀缺的，是不可复制的。
　　郑州作为一个内陆城市，江河湖泊本就稀缺，这也直接导致水岸居所供应不足。
　　特别是低密住宅，更是很多人梦寐以求的生活之地。
　　示意图
　　早晨醒来，推窗见水。在潘安湖畔，跑步、慢走、健身，享健康生活；
　　晚饭之后，带着孩子、家人在小清河边散步，听虫鸣鸟叫；
　　周末时光，放下工作的劳累与焦虑，在湖边垂钓游玩，赏绿树成荫。
　　生活本该如此。
　　3hr优质的户型，是康桥兰溪对生活的又一次升级！
　　康桥兰溪户型，从经典89小三房起步，到166平米四室两厅三卫，能满足不同需求的购房者。
　　经典89小三房：
　　89小三房户型图
　　户型方正，三开间朝南，拥有充足的采光面；
　　客卧一体连通大阳台，可以尽情欣赏美景；
　　干湿分离卫生间，时刻保持干净清爽；
　　动静分区，拥有更好的生活场景。
　　89的边户，才是最亮眼的户型：
　　89边户户型图
　　南北通透，通风效果很好；
　　餐客一体，没有任何浪费面积；
　　主卧赠送开敞大飘窗；
　　三段式分离卫生间，很是难得。
　　建面约118的三房两厅两卫，是小区里卖得最好的户型，近期还有加推。
　　118户型图
　　建面约127的四房两厅两卫，改善首选：
　　127户型图
　　三开间朝南，采光面够大；
　　南北通透，自由呼吸；
　　客卧连通阳台，惬意观景；
　　双卫生间设计，更加贴心；
　　客卫挨着入户门处的卧室，可直接作为老人房使用，方便、合理。
　　4hr康桥兰溪，是康桥在中牟片区的第四子。
　　康桥兰溪区位图
　　郑州向东的趋势，不可阻挡，郑汴中轴之上的中牟，更是郑州的热门区域。
　　最新的城市扩容规划刚刚推出，2035年，郑州是市域面积要达到7567平方公里，人口要达到1800万。
　　这意味着，撤县划区的愿景更进一步，中牟在郑州的区域地位，将再次提升。
　　绿博园、方特、电影小镇、贾鲁河、潘安湖
　　每一个配套的落成，都吸引着大批明星房企的前来。
　　2016年，康桥在绿博片区，落下首个项目康桥香溪郡；
　　2019年，康桥继续发力中牟片区，连落两子康桥香溪里与康桥悦溪园；
　　2020年，紧邻潘安湖的康桥兰溪入市，霎时间吸引了整个郑州的目光。
　　湾区交会之处，尊享1184亩潘安湖湿地公园，康桥为郑州人，打造了一处真正的生态宜居胜境。
　　项目所在区域规划
　　临水而居，是生活的底色，缤纷配套，是生活的保障。
　　兰溪项目南侧，临2处中小学规划用地，教育资源足够丰富；
　　康桥兰溪周边生态资源
　　西侧，就是潘安湖公园；
　　东侧，是中牟中医院新院区；
　　距离项目800米，就是中牟斥资8个亿打造的，中牟文化艺术中心；
　　距离项目1千米，有6大成熟商业；
　　距离项目1。5公里范围内，有2大医院、8所学校。
　　这样的配套，足够丰富，这样的生活，足够精彩。
　　5hr临水而居，枕湖而眠，是多少郑州人梦寐以求的生活场景？
　　水代表的，不仅仅是宜居的环境，更是房产的价值。
　　五重景观、康桥品牌，又是多少郑州人理想的居住社区？
　　康桥代表的，不仅仅是品质住区，更是理想生活。
　　康桥的房子，从来不缺乏追随者！
　　所以，它能够一次又一次地热销，一次又一次地打破郑州的开盘记录，一次又一次地刷新人们对康桥影响力的认知。
　　因为，康桥，就是康桥。