贵州省某某镇乡村旅游项目节选

　　项目简介
　　以生态农业资源为核心基础业态，以民俗文化为纽带，致力于打造集农耕体验、生态观光、民俗村居、森林氧吧、农家餐厅、游乐活动中心等具有地域文化内涵和独特创意体验的省级生态农业休闲体验空间，满足人们自助采摘、临池垂钓、就地尝鲜、旅游购物、体验农风、露营野炊等多方面需求，三产联动升级，实现地方乡村振兴。
　　目录
　　第一章项目总论
　　1。1项目概况
　　1。1。1项目名称
　　1。1。2项目简介
　　1。1。3项目选址
　　1。1。4项目建设规划
　　1。1。5项目工期
　　1。1。6资金筹措
　　1。1。7财务预测指标
　　1。2结论建议
　　1。2。1结论
　　1。2。2项目建议
　　第二章项目建设背景与必要性
　　2。1项目建设区域现状
　　2。2项目建设政策背景
　　2。2。1十九大提出乡村振兴战略，开启我国乡村发展新阶段
　　2。2。2乡村振兴战略指引下，乡村旅游得到大力扶持
　　2。2。3全国范围开展特色小镇培育工作，探索小镇建设健康发展之路
　　2。2。4贵州省、市、县三级政府将发展旅游业作为地区经济发展的重要支撑
　　2。3项目建设必要性及社会效益
　　2。3。1推动乡村振兴在某镇落地，助力全面建成小康社会和实现第一个百年奋斗目标
　　2。3。2培育某镇新经济增长点，以乡村旅游促扶贫，助力扶贫攻坚取得全面胜利
　　2。3。3助力贵州省和务川县旅游产业发展目标实现，扩大就业人数，以就业、创业促进村民增收
　　第三章行业与市场分析
　　3。1旅游业成为我国支柱性产业，乡村旅游迎来黄金时期
　　3。2旅游市场发展底层驱动因素分析
　　3。2。1经济持续增长，人均消费能力不断提高，为本项目提供了广阔的消费市场空间
　　3。2。2云贵川GDP增速遥遥领先，基建投资大幅增长，为项目带来广阔的周边市场
　　3。2。3深化区域协调发展战略再迎新举措，西部新一轮大发展蓄势待发
　　3。2。4人们亚健康问题凸显，刺激了休闲度假和康养旅游的发展
　　3。3旅游业成为贵州省支柱性产业，务川旅游业快速发展
　　3。3。1云贵川旅游业快速发展，旅游业成为贵州省支柱性产业
　　3。3。2务川自治县知名度逐渐提升，2020年接待游客人次有望突破500万
　　3。4项目市场空间预测
　　3。4。1游客消费行为分析
　　3。4。2某镇旅游客源市场分析和定位
　　3。4。3某镇旅游区特色旅游资源分析
　　3。4。4项目市场空间预测
　　3。5市场分析总结
　　第四章项目介绍
　　4。1项目名称
　　4。2项目简介
　　4。3项目定位
　　4。4项目理念
　　4。5项目业态结构
　　4。6项目业态规划
　　4。6。1造纸塘
　　4。6。2龙塘子
　　4。6。3院子菁史前文化
　　4。6。4官坝温泉
　　4。6。5香楠园
　　4。6。6洪渡河漂流
　　4。6。7官天坝新农村示范点
　　第五章商业模式
　　5。1商业模式
　　5。1。1价值目标
　　5。1。2客户细分
　　5。1。3客户关系
　　5。1。4渠道策略
　　5。1。5核心资源
　　5。1。6关键业务
　　5。1。7重要伙伴
　　5。1。8成本
　　5。1。9收入
　　5。2运营模式
　　第六章战略规划
　　6。1SWOT分析
　　6。2总体策略
　　6。3分阶段策略
　　6。4战略保障
　　第七章营销策略
　　7。1总体策略
　　7。2产品策略
　　7。3推广策略
　　7。3。1线下推广
　　7。3。2线上推广
　　第八章项目选址及建设条件
　　8。1项目选址
　　8。2建设条件
　　8。2。1地理条件
　　8。2。2当地特色资源
　　8。2。3经济条件
　　8。2。4医疗卫生及教育事业
　　8。2。5交通条件
　　第九章项目建设规划
　　9。1项目建设目标
　　9。2建设规划依据
　　9。3主要建设规划
　　第十章公用工程
　　10。1给排水
　　10。1。1设计依据
　　10。1。2供水
　　10。1。3排水方案
　　10。1。4主要设备材料选择
　　10。2供电系统
　　10。2。1供配电设计依据
　　10。2。2设计范围
　　10。2。3变配电系统
　　10。2。4照明系统
　　10。2。5防雷与接地系统
　　10。2。6消防系统
　　10。3通讯、网络和有线电视系统
　　第十一章生态环境保护
　　11。1设计依据
　　11。2环境影响分析
　　11。2。1建设地点环境现状
　　11。2。2环境影响因素分析
　　11。3施工期环境保护措施
　　11。4运营期环境保护措施
　　11。5生态保护措施
　　116评价结论
　　第十二章节能措施
　　12。1设计依据
　　12。2项目主要能源能耗分析
　　12。3节能综合措施
　　12。3。1建筑节能
　　12。3。2机电节能措施
　　12。3。3照明节能措施
　　12。3。4节水措施
　　12。3节能综合措施
　　12。3。1建筑节能
　　12。3。2机电节能措施
　　12。3。3照明节能措施
　　12。3。4节水措施
　　12。3。5其他节能措施
　　第十三章劳动安全及消防
　　13。1设计依据
　　13。1。1法律法规
　　13。1。2标准和规范
　　13。2建设期安全措施
　　13。2。1安全卫生危害因素
　　13。2。2建设期采取的安全措施
　　13。3运营期安全措施
　　13。3。1运营期安全危害因素
　　13。3。2运营期采取的安全措施
　　13。4无障碍设计
　　第十四章项目管理
　　14。1项目施工组织措施
　　14。2项目施工进度
　　14。3项目管理
　　14。3。1项目管理总则
　　14。3。2项目建设的主要任务
　　14。3。3项目建设管理内容
　　14。4工程招标
　　14。4。1招标范围
　　14。4。2招标方式
　　第十五章组织机构及劳动定员
　　15。1项目组织机构设置
　　15。2劳动定员
　　15。3人员招聘及员工培训
　　15。3。1人员招聘
　　15。3。2员工培训
　　15。4工作制度
　　15。5职工工资福利
　　第十六章投资估算及资金筹措
　　16。1估算依据
　　16。2估算范围
　　16。3项目总投资估算
　　16。4资金来源与筹措
　　第十七章项目经济效益测算
　　17。1测算依据
　　17。2财务假设
　　17。3财务预测
　　17。3。1收入预测
　　17。3。2成本费用预测
　　17。3。3利润预测
　　17。3。4现金流量预测
　　17。4财务预测指标及经济效益分析
　　17。5财务评价结论
　　第十八章建设项目风险分析及控制措施
　　18。1政策性风险分析及控制
　　18。2市场竞争风险
　　18。3经营风险
　　18。4管理能力不足风险
　　第十九章结论和建议
　　19。1项目结论
　　19。2项目建议
　　附表
　　附表1：收入预测详表
　　附表2：成本预测详表
　　附表3：利润预测详表
　　附表4：现金流预测详表